출산 감소 및 1인가구 증가! 인구절벽 과연 언제인가?
통계청 조사에 따르면 서울은 5년뒤인 2022년에 가구수가 정점을 찍고
대구 광주 부산 울산 순서로 가구수가 줄어들 것으로 예상하고 있습니다.
평균 가구원수는 2015년 기준으로 2.53명 -> 2045년 2.1명으로 줄어들것으 내다보고 있는데요.
1인가구 증가로 가구원수는 줄어들고, 가구수는 상대적으로 늘어나게 되었는데
결국 노령화와 출산율 저하라는 벽에 부딪혀 소위 인구절벽을 눈앞에 두고 있습니다.
위 표에서 보시는것 처럼 2015년 대비 2045년에는 부부와 자녀가 같이사는 2인 이상의 가구보다
1인가구 비중이 두배가까이 증가하게 되는데요.
극심한 취업난으로 먹고살기 힘들고 여유가 없어서 연애조차 고민하는 젊은이들의 시대상이 고스라니
엿볼수 있는 데이터라고 할 수 있습니다.
출산율이 줄어들면서 65세 이상 가구 구성비 또한 폭발적으로 증가 하고 있는게 보입니다.
평균 수명이 늘어나면서 어찌보면 65세가 노인의 기준에서 벗어나게 될 수 있으나,
아시다 싶이 경제활동이 활발한 가구가 아니기 때문에 향후 노인 복지 문제나 경제적으로 많은 문제들이
발생할 것으로 생각 됩니다.
이로 인해 시도별 인구 증감도 달라지게 되는데요. 서울만 유일하게 인구가 줄어드는것으로 예측 결과가 나왔는데요.
이유는 다 아시겠죠? 집값~!! 즉 주거비가 높아서 서울과 가까운 인천 경기등으로 인구 유입이 확산되고 있습니다.
■ 인구절벽과 여러 문제에 대한 미래는 정말 암울할까?
위와같은 예측 통계와 문제들은 이미 다 알고 있는 사실입니다.
그리고 30년이 지난 시점에서 우리가 예측했던 부분이 맞을 수도 있고, 여러가지 대응책으로 인해
상황이 달라질 수도 있습니다.
시간을 가지고 해당 문제가 야기되는 부분을 개선해 나간다면 완벽한 개선이 될 수도 진행 속도를 늦출수도 있는 것입니다.
1인가구의 증가 원인이 뭘까요?
그것은 아마도 결혼을 할 수 없거나 하기 힘든 상황이기 때문일 것입니다.
그럼 왜? 결혼을 하기 힘든걸까요?
부모님 세대와는 전혀 다른 사회 풍조때문이 아닐까 싶습니다.
반지하 단칸방에 세들어 살면서 결혼생활을 시작하여 전세로 옮기고 최종적으로 내집마련을 하셨던 부모님 세대와는 다르게 요즘은 열쇠란 열쇠는 다 있어야 하죠? 아파트 열쇠 자동차 열쇠 등등등...
부모님 잘 만나서 전세집이라도 구해서 시작하는 경우가 아니라면 예전 부모님 세대와 동일하게 시작하려는 젊은 사람들이 없기 때문입니다.
본인이 벌어서 결혼하기도 정말 하늘의 별따기와도 같습니다. 졸업하고 나서 일단 취업 자체가 힘들고요.
눈높이를 낮춰서 취업을 한다고 해도 학자금 상환과 월세를 빼고나면 남는게 없어서 연애조차 하기 힘든게 요츰 현실입니다.
문제의 강을 쭉 거슬러 올라가다보면 결국 양질의 일자리 부재, 취업의 부재와 마주하게 됩니다.
문재인 대통령 당선이후 청년실업과 일자리 창출에 만전을 기하고 있지만, 청년 취업률은 오히려 낮아지는 기이한 현상이 벌어지고 있습니다.
월급빼고 다 오르는 시점에서 정말 소비다운 소비를 할 수 있고, 내수경기 활성화와 결혼과 출산 문제를 한방에 해결할수 있는 현실적인 소득정책이 필요한것입니다.
대기업과 중소기업 소득 양극화는 점점 심해지고 있고, 대기업의 이익만 극대화 되어 유보금만 늘어나고
결국 하청업체 및 근로자들에게는 이익이 전달되지 않는 악순환이 되풀이 되고 있는데 이부분이 조속히 개선되어야
할 것을 보여집니다.
■ 인구절벽과 해당 통계로 볼때 우리는 어떻게 해야하는가?
통계 조사를 보고 느껴지는 부분이 있으신가요?
설마 생각도 없으신건 아니겠죠???
서울의 인구는 줄어들것으로 예상되는데 그 이유가 뭘까요?
개인적인 생각으로 서울은 포화상태고 높은 주거비를 이유로 경기와 인천쪽으로 이동이 확대될 예정입니다.
사람이 많은 곳에 곧 돈이 몰린다.
그렇다면 경기 인천 지역을 중심으로 부동산 투자를 하는게 맞는게 되겠죠.
그럼... 어떤 부동산 투자가 올바를까요?
인구유입이 많아지게되면 상가도 좋고 아파트도 좋겠지만...
아시다 싶이 1인가구의 급증!!!
즉!! 역세권 중심의 오피스텔이나 원룸등 1인가구를 겨냥한 수익형 부동산이 상대적으로
좋을 수 있겠다는 생각이 드네요.
서울 인근 경기도 지역과 인천은 아무데나 투자를 해도 손해는 안볼것 같아요.
저출산 고령화에 따른 노인층을 겨냥한 아이템들이 급부상 할 예정이에요.
노인 편의를 위한 컨텐츠라던지... 노인을 위한 헬스케어쪽이 엄~~~청 성장할것으로 보이는데요.
미리미리 그 시장을 선점한다면 큰 수익은 따놓은거겠죠???
