부동산 중개 실무 준비중인데 어떻게 해야해야하나요? 관련업무를 한적이 없어 처음부터 배워야하는데 구직을 어찌해야할까요? 처음 시작할때는 개인보다는 법인이 더 배울수있는 환경인가요..?
답변
시험에 합격하고 나서 실무를 앞두고 위와같은 고민에 빠져있는 분들이 정말 많이 계세요. 자격증 최종 나오면, 교육업체에 보여주면 그걸로 교육수료하는데에는 문제없습니다. 실무는, 보통 6개월 정도 소공으로 근무하고 오픈을 하던, 계속 소공하던 하시면 됩니다.
법인은 사실상 다 영업형태라서 영업사원이라고 보시면 됩니다. 각종 부동산 물건을 받아서 일반인들이 매수하도록 인근 사장님/자영업자 등등 돈있는 사람들이 매수 또는 사무실 임차 등이 가능하도록 영업하는 일이라고 생각하시면 됩니다. (오피스/상가 /토지 등등 중개대상물 거래가 보통입니다) 일은 많이 배울 수가 있지만 사실상 맨땅에 헤딩이라 엄청난 영업력이 필요한 일입니다.
법인이 아니라면 개공이고, 개공은 오피스/상가/토지/다세대주택/아파트 등등 중에서 본인이 자신 있는 중개사무소 를 오픈하면 됩니다. 지식산업센터/상가 등이 있는 건물에서 오픈하고 싶으면 그런 곳에서 하시면 되고, 아파트나 주택 하고 싶으면 그 곳에 오픈하시면 되겠습니다.
보통 6개월 이상은 경험을 해봐야 이곳의 생리와 경재구도, 오픈시 유의할점 등등을 모두 알게 되고 정보를 바탕으로 오픈여부와 경쟁에서 살아남을지 알게 될 것입니다.
